石狮办理房产抵押贷款

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石狮首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、石狮户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、石狮单位开具的收入证明、石狮银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押借款,金融机构房屋抵押借款,公司房屋抵押机构借款,抵押房屋购买合同建筑装饰借款,房产抵押借款不押房,工薪借款等。房产抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房产产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房产抵押借款需要满足哪些条件

1、石狮房产产权明晰。想要办理抵押借款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、石狮石狮服装城房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地石狮改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押借款的。

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